kapora ne demek?
Kapora Nedir?
Kapora, bir sözleşmenin (genellikle satış veya kiralama) yapılması niyetini ve tarafların anlaşmaya bağlılıklarını göstermek amacıyla, alıcı veya kiralayan tarafından satıcı veya kiralayana ödenen bir miktar paradır. Bir nevi güven teminatıdır.
Temel Özellikleri:
- Sözleşme Teminatı: Kapora, sözleşmenin yapılacağına dair bir taahhüttür. Alıcının veya kiralayanın sözleşmeden cayması durumunda, kapora genellikle satıcı veya kiralayan tarafından tazminat olarak saklanır.
- Sözleşme Bedelinden Düşülme: Sözleşme tamamlandığında, kapora genellikle toplam satış veya kira bedelinden düşülür.
- Cayma Bedeli Olabilir: Kapora, bazı durumlarda sözleşmeden cayma bedeli olarak da kabul edilebilir. Bu durum, sözleşmede açıkça belirtilmelidir.
- İade Durumu: Sözleşme, satıcı veya kiralayanın kusuru nedeniyle gerçekleşmezse, kapora genellikle alıcı veya kiralayana iade edilir.
- Hukuki Niteliği: Türk Borçlar Kanunu'nda kapora doğrudan tanımlanmamış olsa da, genellikle cezai şart veya pişmanlık akçesi olarak değerlendirilir.
Önemli Hususlar:
- Sözleşmede Belirtilmesi: Kapora miktarı, ödeme koşulları ve iade şartları mutlaka yazılı bir sözleşmede açıkça belirtilmelidir.
- Makbuz Alınması: Kapora ödemesi yapıldığında, ödemeyi kanıtlayan bir makbuz alınması önemlidir.
- Hukuki Danışmanlık: Yüksek meblağlı kapora ödemelerinde veya karmaşık sözleşmelerde bir avukattan hukuki danışmanlık almak faydalı olabilir.
- Pişmanlık Akçesi ile ilişkisi.
Sonuç:
Kapora, sözleşme yapma niyetini gösteren önemli bir araçtır. Ancak, tarafların haklarını korumak için sözleşme şartlarının açıkça belirlenmesi ve hukuki destek alınması önemlidir.