intifa ne demek?

İntifa, bir eşya, hak veya malvarlığı üzerinde, sahibinin mülkiyet hakkı baki kalmak kaydıyla, başkasının kullanma ve ondan yararlanma yetkisini elde etmesini ifade eden bir hukuki kavramdır. İntifa hakkı sahibi, malın sahibi olmamasına rağmen, o maldan faydalanma ve onu kullanma hakkına sahiptir. Bu hak, belirli bir süre için veya hayat boyu sürebilir.

İntifa hakkının temel unsurları şunlardır:

• Mülkiyet Hakkının Devamlılığı: İntifa hakkı, malikin mülkiyet hakkını ortadan kaldırmaz. Malik, mülkiyet hakkını korur ancak kullanma ve yararlanma yetkisini intifa hakkı sahibine devreder.
• Kullanma ve Yararlanma Yetkisi: İntifa hakkı sahibi, malı kullanabilir, ondan ürün elde edebilir (örneğin, bir tarlayı ekip biçebilir, bir evi kiralayabilir) ve elde ettiği gelirleri kendisine saklayabilir.
• Sınırlı Ayni Hak: İntifa hakkı, sınırlı ayni bir haktır. Yani, mülkiyet hakkından bağımsız, mal üzerinde kurulan ve sahibine belirli yetkiler veren bir haktır.
• Süre: İntifa hakkı belirli bir süre için veya şahsa bağlı olarak hayat boyu kurulabilir. Süre sonunda intifa hakkı sona erer ve kullanma-yararlanma yetkisi tekrar malike döner.

İntifa hakkının kurulma şekilleri arasında sözleşme, vasiyetname veya kanun hükümleri yer alabilir. İntifa hakkı, genellikle taşınmazlar (ev, arsa vb.) üzerinde kurulmakla birlikte, taşınırlar (araç, hisse senedi vb.) üzerinde de kurulabilir.

Daha fazla bilgi için şu bağlantıları ziyaret edebilirsiniz:

• İntifa Hakkı
• Mülkiyet Hakkı
• Ayni Hak