leasing ne demek?

Leasing Nedir?

Leasing, bir diğer adıyla finansal kiralama, bir varlığın (örneğin, bir ekipman, taşıt veya gayrimenkul) mülkiyetinin leasing şirketinde kalması, kullanım hakkının ise belirli bir süre ve belirli ödemeler karşılığında kiracıya devredilmesi işlemidir. Temelde bir finansman yöntemidir.

Leasing, işletmeler için önemli bir finansman alternatifi olabilir. Özellikle yüksek maliyetli varlıkların satın alınması yerine kiralanması, sermaye yükünü hafifletebilir ve işletmenin nakit akışını daha iyi yönetmesine olanak tanır.

Leasing'in Temel Unsurları:

• Kiralayan (Leasing Şirketi): Varlığın mülkiyetini elinde bulunduran ve kiracıya kullanım hakkını devreden taraftır.
• Kiracı (Leasing Alan): Varlığı belirli bir süre ve ödemeler karşılığında kullanan taraftır.
• Kiralama Süresi: Sözleşmede belirtilen, varlığın kiracı tarafından kullanılacağı süredir.
• Kira Ödemeleri: Kiracının, varlığı kullanma hakkı karşılığında kiralayana yaptığı düzenli ödemelerdir.
• Kiralama Konusu Varlık: Leasing işlemine konu olan ekipman, taşıt, gayrimenkul gibi varlıktır.

Leasing Türleri:

• Finansal Kiralama (Financial Lease): Varlığın ekonomik ömrünün önemli bir bölümünü kapsayan ve genellikle mülkiyet devri veya satın alma opsiyonu içeren kiralama türüdür. (Finansal%20Kiralama)
• Faaliyet Kiralaması (Operational Lease): Varlığın ekonomik ömrünün daha kısa bir bölümünü kapsayan ve mülkiyet devri veya satın alma opsiyonu içermeyen kiralama türüdür. (Faaliyet%20Kiralaması)
• Sat%20ve%20Geri%20Kiralama: Şirketin sahip olduğu bir varlığı leasing şirketine satıp daha sonra aynı varlığı geri kiralamasıdır. (Sat%20ve%20Geri%20Kiralama)

Leasing'in Avantajları:

• Finansmana Erişim: İşletmelerin, yüksek maliyetli varlıklara sahip olmasını kolaylaştırır.
• Nakit Akışı Yönetimi: Satın alma yerine kiralama, sermayenin daha verimli kullanılmasını sağlar.
• Vergi Avantajları: Kira ödemeleri genellikle vergi matrahından düşülebilir.
• Güncel Teknolojiye Erişim: Sürekli gelişen teknolojiye ayak uydurmayı kolaylaştırır.
• Mülkiyet Sorumluluğu Yok: Varlığın bakım, onarım ve sigorta gibi sorumlulukları genellikle leasing şirketine aittir.

Leasing'in Dezavantajları:

• Toplam Maliyet: Kiralama süresi boyunca yapılan ödemeler, varlığın satın alma maliyetinden daha yüksek olabilir.
• Sözleşme Şartları: Sözleşme şartlarına uyulmaması durumunda cezai yaptırımlar uygulanabilir.
• Esneklik Eksikliği: Kiralama süresi boyunca varlık üzerinde değişiklik yapma veya satma imkanı sınırlıdır.

Leasing, işletmelerin finansman ihtiyaçlarını karşılarken dikkatli bir şekilde değerlendirilmesi gereken bir seçenektir. Sözleşme şartları, maliyetler ve avantajlar dikkate alınarak işletmenin özel ihtiyaçlarına uygun bir leasing çözümü bulunabilir. (Leasing%20Şirketi)