kat ne demek?

Kat (Gayrimenkul) Hakkında Bilgi

Kat, bir yapının zemin seviyesinden başlayan ve yukarı doğru devam eden, duvarlar, tavan ve tabanla çevrili, bağımsız kullanıma elverişli bölümlerinden her birine verilen isimdir. Bir binanın kat sayısı, zemin katı da dahil olmak üzere, en üstteki kata kadar olan toplam kat sayısını ifade eder.

Kat kavramı, özellikle gayrimenkul sektöründe ve imar mevzuatında önemli bir yere sahiptir. Binaların yüksekliği, kat sayısı ile doğrudan ilişkilidir ve bu durum, şehir planlaması açısından da dikkate alınması gereken bir faktördür.

Katlar, kullanım amaçlarına göre farklı şekillerde sınıflandırılabilirler. Örneğin:

• Zemin Kat: Genellikle dükkan, mağaza veya konut olarak kullanılabilen, bina girişinin bulunduğu kat.
• Asma Kat: Bir katın içinde, genellikle yüksek tavanlı mekanlarda oluşturulan, daha küçük bir alana sahip ek kat.
• Bodrum Kat: Zemin seviyesinin altında bulunan kat.
• Çatı Katı: Binanın çatısı altında bulunan, eğimli tavanlı kat.

Kat sayısı, bir yapının değerini etkileyen önemli unsurlardan biridir. Özellikle merkezi lokasyonlarda bulunan çok katlı binalar, genellikle daha yüksek değere sahiptirler. Emlak piyasasında, kat sayısı ve konumu gibi faktörler, bir gayrimenkulün değerlemesi sürecinde dikkate alınır.