Taks (TAKS), Taban Alanı Katsayısı anlamına gelir ve bir imar parseli üzerinde inşa edilebilecek yapının taban alanının, imar parselinin yüzölçümüne oranını ifade eder. Bir başka deyişle, yapının zemin katının parselin ne kadarını kaplayabileceğini gösteren bir orandır.
Taks değeri, genellikle 0 ile 1 arasında bir değerdir ve imar planlarında belirlenir. Örneğin, TAKS değeri 0.40 ise, bir parselin %40'ı kadar bir alana bina inşa edilebilir demektir. Kalan %60'lık alan ise bahçe, otopark veya diğer açık alanlar olarak kullanılmak zorundadır.
Taks, yapı yoğunluğunu ve parseldeki açık alan miktarını düzenleyerek şehir planlamasında önemli bir rol oynar. Düşük TAKS değerleri, daha yeşil ve ferah yaşam alanları oluşturulmasına katkıda bulunurken, yüksek TAKS değerleri daha yoğun yapılaşmaya neden olabilir.
Önemli Kavramlar:
Ne Demek sitesindeki bilgiler kullanıcılar vasıtasıyla veya otomatik oluşturulmuştur. Buradaki bilgilerin doğru olduğu garanti edilmez. Düzeltilmesi gereken bilgi olduğunu düşünüyorsanız bizimle iletişime geçiniz. Her türlü görüş, destek ve önerileriniz için iletisim@nedemek.page